1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-7.1%
京都市下京区
31.2万円/㎡
前年比-35.6%
ルミエール西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
/ 西大路駅 徒歩13分
1983年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 40.5㎡の場合
相場
1,685万円
41.6万円/㎡
918
1,429
1,941
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,941万円
35.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ルミエール西大路
1,480万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 36.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/05 | 1,580万円 | 39.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 28.8万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 41.0万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 2,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,600万円 | 30.7万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 33.1万円 | 6階 | 50.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 41.5万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/07 | 1,350万円 | 26.6万円 | 4階 | 50.69㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,620万円 | 40.0万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,480万円 | 29.2万円 | 5階 | 50.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,620万円 | 32.0万円 | 6階 | 50.69㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.1%下落、京都市下京区では35.6%下落しています。