ルミエール西大路

  • 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町

  • / 西大路駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,580万円
39.0万円/㎡
相場
1,666万円
41.1万円/㎡
984
1,438
1,893
2,347
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,893万円
35.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ルミエール西大路
1,580万円(39.0万円/㎡)/ 4階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,580万円39.0万円4階 40.5㎡ 1LDK西
2025/05/301,980万円48.9万円4階 40.5㎡ 1LDK西
2025/01/211,780万円44.0万円4階 40.5㎡ 1LDK西
2024/07/271,500万円28.8万円3階 52.11㎡ 3DK
2024/06/232,080万円41.0万円3階 50.69㎡ 2LDK西
2024/06/131,980万円49.4万円4階 40.05㎡ 1LDK西
2024/04/092,180万円43.0万円3階 50.69㎡ 2LDK西
2024/03/241,600万円30.7万円3階 52.11㎡ 3LDK
2023/12/271,680万円33.1万円6階 50.69㎡ 2DK
2023/12/261,680万円41.5万円6階 40.5㎡ 2DK
2023/12/262,280万円45.0万円3階 50.69㎡ 2LDK西
2023/12/261,280万円31.6万円5階 40.5㎡ 1LDK
2023/11/071,350万円26.6万円4階 50.69㎡ 3DK西
2023/11/051,620万円40.0万円6階 40.5㎡ 2DK
2023/10/091,480万円29.2万円5階 50.69㎡ 3LDK
2023/08/261,620万円32.0万円6階 50.69㎡ 2DK
2022/12/271,490万円36.8万円6階 40.5㎡ 2DK
2022/09/092,380万円47.0万円3階 50.69㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ルミエール西大路
京都市下京区七条御所ノ内西町
西大路駅13分 1,580万円39.0万円40.51LDK4階 / 6階建 西198356RC
2025/05/09ルシエル七条
京都市下京区夷馬場町
梅小路京都西駅7分 1,580万円31.8万円49.681LDK1階 / 7階建 198235RC
2024/11/26ライオンズマンション堀川
京都市下京区柿本町
五条駅10分 2,250万円50.8万円44.281LDK8階 / 11階建 198285SRC
2024/07/27オークリッチ烏丸
京都市下京区俊成町
五条駅5分 1,200万円32.4万円37.011R5階 / 5階建 198117RC
2023/08/26カーサ高辻
京都市下京区三軒町
四条駅4分 2,298万円54.9万円41.871LDK2階 / 7階建 198332RC
2023/08/26グラン・ドムール富小路
京都市下京区本上神明町
清水五条駅8分 2,480万円50.2万円49.432DK1階 / 6階建 198733RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ルミエール西大路
京都市下京区七条御所ノ内西町
西大路駅13分 6.1万円0.15万円40.51LDK4階 / 6階建 西198356RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市下京区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.0万円)は京都市下京区の平均と比較して13%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+13.1%
京都市下京区
34.5万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ルミエール西大路
所在地京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
交通西大路駅徒歩13分
築年月1983年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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